Estimation théorique
c Chemin du Pas du Loup,30700 Uzès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Chemin du Pas du Loup,30700-Uzès indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 9010 | CHE DU PAS DU LOUP | 5 | 81 | 1269 | 340000€ | 4198€ |
2022-10-25 | 9011 | CHE DU PAS DU LOUP | 8 | 260 | 1977 | 1598250€ | 6147€ |
2023-03-31 | 20 | AV DES CEVENNES | 4 | 105 | 937 | 582400€ | 5547€ |
2020-12-17 | 9014 | AV DES CEVENNES | 4 | 67 | 810 | 236000€ | 3522€ |
2020-06-06 | 9009 | CHE DE LA PLATEFORME | 5 | 139 | 1027 | 520850€ | 3747€ |
2021-01-20 | 19 | AV DES CEVENNES | 3 | 72 | 559 | 366800€ | 5094€ |
2019-11-21 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 110 | 358 | 290000€ | 2636€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DES PERRUCHES | 5 | 88 | 0 | 210100€ | 2388€ |
2021-01-11 | 9001 | IMP DE LA PLATEFORME | 5 | 135 | 1077 | 589460€ | 4366€ |
2022-01-17 | 9001 | IMP DE LA PLATEFORME | 5 | 135 | 1077 | 658300€ | 4876€ |
2023-04-05 | 9008 | LA PLATE FORME | 4 | 64 | 1056 | 230000€ | 3594€ |
2023-05-22 | 1 | CHE DE LA PLATEFORME | 4 | 90 | 571 | 319750€ | 3553€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 3 | 65 | 163 | 195000€ | 3000€ |
2019-09-05 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 112 | 623 | 335300€ | 2994€ |
2021-06-23 | 10 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 5 | 103 | 200 | 200000€ | 1942€ |
2020-10-16 | 10 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 5 | 103 | 114 | 195404€ | 1897€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 88 | 634 | 215850€ | 2453€ |
2022-09-28 | 9025 | LA PLATE FORME | 4 | 92 | 1000 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-16 | 9012 | RUE JULES COUDERC | 4 | 110 | 1264 | 310750€ | 2825€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 374 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 384 | 260000€ | 2600€ |
2021-07-13 | 9010 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 220 | 2796 | 906600€ | 4121€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 85 | 1192 | 260000€ | 3059€ |
2022-08-23 | 2 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 322 | 293000€ | 3407€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 88 | 643 | 248950€ | 2829€ |
2022-01-05 | 29 | AV LOUIS ALTEIRAC | 5 | 110 | 820 | 301000€ | 2736€ |
2021-12-23 | 7 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 327 | 252000€ | 2930€ |
2021-09-24 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 804 | 280000€ | 3333€ |
2021-09-22 | 16 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 137 | 2804 | 765000€ | 5584€ |
2020-09-14 | 2 | RUE D ALBIOUSSE | 8 | 140 | 652 | 27600€ | 197€ |
2021-03-31 | 9024 | CHE DU PAS DU LOUP | 6 | 220 | 3115 | 829450€ | 3770€ |
2022-03-30 | 3 | RUE HENRI VOULLAND | 6 | 211 | 610 | 800270€ | 3793€ |
2020-10-01 | 9007 | RUE JULES COUDERC | 4 | 95 | 1000 | 260650€ | 2744€ |
2020-09-25 | 1 | RUE JULES COUDERC | 5 | 131 | 981 | 371663€ | 2837€ |
2020-03-10 | 9001 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 4 | 115 | 1146 | 231500€ | 2013€ |
2020-01-15 | 58 | RUE OLIVIER DE SERRES | 7 | 253 | 1053 | 849700€ | 3358€ |
2022-11-02 | 17 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 486 | 344000€ | 3406€ |
2023-05-12 | 8 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 99 | 423 | 291250€ | 2942€ |
2023-04-28 | 13 | AV LOUIS ALTEIRAC | 5 | 250 | 1086 | 1275000€ | 5100€ |
2019-06-14 | 11 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 761 | 343490€ | 3435€ |
2022-10-07 | 11 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 761 | 473580€ | 4736€ |
2022-09-28 | 15 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 483 | 255000€ | 2525€ |
2022-10-04 | 5 | CHE DE LA FLESQUE | 6 | 165 | 1827 | 686800€ | 4162€ |
2019-07-01 | 9019 | CHE DE LA FLESQUE | 6 | 165 | 1827 | 567250€ | 3438€ |
2019-05-28 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 795 | 235250€ | 2376€ |
2022-02-04 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 795 | 330000€ | 3333€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 465 | 190000€ | 2021€ |
2020-10-20 | 8 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 109 | 1000 | 325000€ | 2982€ |
2021-07-30 | 10 | RUE VERDIER ALLUT | 6 | 119 | 290 | 470150€ | 3951€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 440 | 232570€ | 2474€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 84 | 568 | 285300€ | 3396€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 414 | 196000€ | 2085€ |
2023-02-17 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 4 | 107 | 0 | 790000€ | 7383€ |
2021-06-28 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 5 | 120 | 0 | 514000€ | 4283€ |
2019-12-10 | 17 | IMP DU PAS DU LOUP | 5 | 180 | 1500 | 399730€ | 2221€ |
2020-09-11 | 9001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 450 | 203230€ | 2573€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES ROITELETS | 4 | 81 | 561 | 230000€ | 2840€ |
2023-05-17 | 5 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 462 | 248850€ | 2464€ |
2020-07-17 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 792 | 685000€ | 3171€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 537 | 241200€ | 2436€ |
2023-04-14 | 3 | AV LOUIS ALTEIRAC | 3 | 87 | 191 | 400000€ | 4598€ |
2019-10-08 | 9006 | IMP ABEL BRUNYER | 3 | 77 | 236 | 267850€ | 3479€ |
2019-10-12 | 9003 | IMP ABEL BRUNYER | 4 | 85 | 330 | 272000€ | 3200€ |
2020-07-15 | 24 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 460 | 788500€ | 9856€ |
2021-07-05 | 5 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 170 | 340 | 649680€ | 3822€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES PALOMBES | 4 | 110 | 1211 | 273500€ | 2486€ |
2022-11-03 | 9002 | RUE ABEL BRUNYER | 4 | 91 | 420 | 1572000€ | 17275€ |
2020-01-28 | 9009 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 122 | 136 | 315950€ | 2590€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 93 | 1008 | 295000€ | 3172€ |
2020-08-06 | 45 | AV JEAN JAURES | 8 | 367 | 363 | 1438710€ | 3920€ |
2022-05-13 | 9011 | CHE DE LA FLESQUE | 4 | 133 | 1510 | 279300€ | 2100€ |
2023-03-06 | 9010 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 120 | 135 | 342840€ | 2857€ |
2019-09-30 | 4 | RUE ABEL BRUNYER | 4 | 128 | 669 | 769260€ | 6010€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 537 | 33500€ | 394€ |
2019-07-26 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1350000€ | 4821€ |
2022-08-30 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1500000€ | 5357€ |
2020-08-31 | 26 | AV GENERAL VINCENT | 5 | 180 | 703 | 1905060€ | 10584€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 78 | 1098 | 320000€ | 4103€ |
2022-12-16 | 38 | RUE VAN GOGH | 4 | 116 | 567 | 333205€ | 2872€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 723 | 340040€ | 4359€ |
2020-07-01 | 13 | RUE FERDINAND ROYBET | 6 | 98 | 1025 | 635045€ | 6480€ |
2019-06-15 | 6 | RUE DES PINSONS | 5 | 145 | 1285 | 352340€ | 2430€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU STADE | 2 | 43 | 260 | 505500€ | 11756€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 620 | 246000€ | 2645€ |
2022-01-13 | 22 | RUE HENRI BRUGUIERE | 4 | 86 | 387 | 286850€ | 3335€ |
2021-07-02 | 9006 | RUE OLIVIER DE SERRES | 6 | 142 | 5290 | 690000€ | 4859€ |
2023-03-15 | 9004 | LA FLESQUE | 4 | 81 | 1188 | 325000€ | 4012€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 144 | 648 | 653000€ | 4535€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 199 | 476 | 1446500€ | 7269€ |
2020-08-06 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 876 | 275600€ | 3533€ |
2023-06-27 | 3 | AV HENRI PELADAN | 4 | 90 | 647 | 334953€ | 3722€ |
2023-03-08 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 170 | 173 | 690000€ | 4059€ |
2021-09-09 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 118 | 417 | 275400€ | 2334€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 700 | 323890€ | 4152€ |
2020-09-07 | 20 | RUE VAN GOGH | 3 | 101 | 417 | 307000€ | 3040€ |
2023-02-27 | 3 | IMP DES COLIBRIS | 3 | 73 | 336 | 231000€ | 3164€ |
2022-06-17 | 42 | RUE VAN GOGH | 5 | 109 | 443 | 316500€ | 2904€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 88 | 1002 | 260000€ | 2955€ |
2023-03-08 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 65 | 500 | 1200000€ | 18462€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 46 | 156 | 193000€ | 4196€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 76 | 480 | 226500€ | 2980€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 775 | 314000€ | 4026€ |
2022-03-04 | 7 | RUE BENOIT | 2 | 53 | 36 | 240700€ | 4542€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 90 | 0 | 278800€ | 3098€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 75 | 497 | 300000€ | 4000€ |
2021-07-15 | 9003 | IMP JOSE BELON | 3 | 60 | 60 | 215000€ | 3583€ |
2022-07-08 | 9006 | CHE DE ST GENIES | 4 | 130 | 1540 | 920000€ | 7077€ |
2022-07-04 | 27 | RUE VAN GOGH | 3 | 53 | 364 | 242000€ | 4566€ |
2020-07-31 | 51 | RUE XAVIER SIGALON | 2 | 50 | 30 | 197450€ | 3949€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 135 | 577 | 278150€ | 2060€ |
2022-10-10 | 6 | RUE VAN GOGH | 6 | 130 | 416 | 350200€ | 2694€ |
2022-01-11 | 64 | BD GAMBETTA | 2 | 23 | 62 | 125000€ | 5435€ |
2022-12-21 | 12 | RUE MASBOURGUET | 7 | 210 | 64 | 504100€ | 2400€ |
2020-07-22 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 3 | 102 | 0 | 370650€ | 3634€ |
2020-10-24 | 62 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 135 | 164 | 670000€ | 4963€ |
2022-10-24 | 10 | RUE MASBOURGUET | 3 | 70 | 150 | 337600€ | 4823€ |
2020-10-07 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 60 | 96 | 380000€ | 6333€ |
2019-06-21 | 9 | CHE DE ST GENIES | 4 | 160 | 1286 | 503000€ | 3144€ |
2022-07-05 | 40 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 120 | 80 | 327645€ | 2730€ |
2022-06-02 | 9004 | CHE DE GREZAC | 7 | 190 | 1000 | 1258450€ | 6623€ |
2021-03-10 | 9005 | CHE CHARLES FRANCOIS LANDRY | 6 | 187 | 1500 | 756400€ | 4045€ |
2022-06-29 | 48 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 62 | 0 | 169000€ | 2726€ |
2019-12-20 | 54 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2023-02-17 | 10 | RUE COMPERE MOREL | 3 | 75 | 0 | 245000€ | 3267€ |
2022-03-31 | 9018 | CHE DE LA FLESQUE | 4 | 128 | 2500 | 627500€ | 4902€ |
2021-06-15 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 149 | 0 | 720000€ | 4832€ |
2020-04-29 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 163 | 0 | 639340€ | 3922€ |
2020-05-28 | 6 | LOT CLOS DE LA POUZARENQUE | 4 | 104 | 1009 | 348900€ | 3355€ |
2023-05-03 | 19 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 96 | 123 | 205300€ | 2139€ |
2022-11-14 | 9026 | MAS D ABAUZIT | 4 | 120 | 1249 | 500220€ | 4169€ |
2021-09-24 | 9002 | IMP BAPTISTE MARCET | 5 | 140 | 511 | 800000€ | 5714€ |
2022-12-12 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 168 | 238000€ | 2311€ |
2020-02-07 | 735 | RTE D ALES | 4 | 80 | 784 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-12 | 9009 | CHE DE LA FLESQUE | 3 | 131 | 1397 | 256000€ | 1954€ |
2022-04-19 | 27 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 132 | 180400€ | 2004€ |
2022-03-16 | 9007 | CHE ABRAHAM MAZEL | 6 | 210 | 337 | 835000€ | 3976€ |
2020-07-10 | 29 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 144 | 162000€ | 1780€ |
2023-03-24 | 7 | RUE SAINT ROMAN | 4 | 108 | 50 | 495000€ | 4583€ |
2019-07-31 | 18 | BD CHARLES GIDE | 6 | 120 | 235 | 227500€ | 1896€ |
2021-09-20 | 9004 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 103 | 191 | 162750€ | 1580€ |
2019-10-03 | 23 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 84 | 398 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-27 | 14 | RUE SAINT ROMAN | 3 | 48 | 41 | 250000€ | 5208€ |
2021-12-30 | 3 | RUE J J BROUSSON | 5 | 77 | 1105 | 47500€ | 617€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DU COLLEGE | 4 | 96 | 63 | 451000€ | 4698€ |
2021-09-16 | 15 | RUE SAINT ROMAN | 5 | 110 | 17 | 343460€ | 3122€ |
2020-03-17 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 97 | 198 | 165000€ | 1701€ |
2020-06-26 | 9001 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 200 | 339 | 720000€ | 3600€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 5 | 95 | 119 | 312000€ | 3284€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DU COLLEGE | 4 | 110 | 405 | 883915€ | 8036€ |
2020-09-24 | 9028 | MAS D ABAUZIT | 4 | 159 | 1011 | 504200€ | 3171€ |